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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

248 Tsse Allaire, Pont-Viau (Laval), H7G 3T9

Belle propriété ,solide et très bien entretenue ,elle saura plaire aux plus exigeant(e)s avec une localisation parfaite dans un secteur familiale par excellence.Située dans un cul de sac a un jet de pierre de la rivière des prairies, a coté d'un parc et a 5 mns de marche de l'école: Elle vous offre 4 chambres d'une trés bonne dimensions ,toutes hors-sol,2 salles de bain ,de grandes pièces, cuisine très fonctionnelle et pour combler le tout une agréable luminosité naturelle .Jardin, cour arrière ,piscine hors-terre chauffée .Possibilité de reconversion du garage qui est aménagé pour le télé travail ou Salon de coiffure, Esthétique...)

  • Superficie du terrain: 5 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
CAROLE GUEVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KASSEM HAWILI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40' Irrégulières

1956

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation AAA, proches de toutes les commodités, accessible rapidement aux grands axes routiers a 5 mns de Montreal, cette propriété vous charmera avec ses nombreux avantages:

- 4 chambres hors-sol,2 salles de bain complètes et une salle d'eau
-Amoureux de la nature, randonneur et sportif vous serait avec le nombres d'activités dans le secteur

-école saint-gilles a 5 mns de marche

_école st-gilles 2 toute neuve de cette année.

-Thermopompe centrale électrique

- Cuisine très fonctionnelle

-Cour aménagé ,piscine H-terre chauffée

-Bien entretenue, beaucoup de rénovations et d'améliorations:

-Toiture 2016

- Terrasse , balcon, patio et garage toute refaite au complet entre 2017 et 2022

Terrasse modifiée et refaite au complet ,aménagement extérieur de la cour.(2018 +15 000$)

-Allée pour 2 autos ,facile de stationnement car rue sans issu ou cul de sac.

-Garage de 49x11 pieds convertit en Bureau pour télé travail ou bureau professionnel.Possibilité de le remettre en garage.

-7 thermos seront changés et mécanisme de fenêtres en automne 2022 .

Secteur en rajeunissement et la ville de Laval a de beaux projets en 2023 pour la Marina anciennement le commodore.

Appelez nous pour une Visite...



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40' Irrégulières

1956

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 73'

5 387,34 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 4' irr. Bois
Salon 2e niveau 16' X 12' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11'10" X 10'11" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'9" X 9'3" Bois
Chambre principale 3e niveau 14'10" X 10'8" Bois
Chambre 3e niveau 15'8" X 12'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 9' X 5'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 14'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 20'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5' Céramique Dans le garage aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures ,luminaires,,cuisinière ,2 réfrigérateurs, piscine et accs de piscine, trampoline, aspirateur centrale et accs ,2 chauffe eau, support a télévision dans le salon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
248 Tsse Allaire, Pont-Viau (Laval), H7G 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 17.0%
  • 24.4%
  • 42.5%
  • 2.9%
  • 0.7%
  • 22.5%
  • 31.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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