989 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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1591 - 1595 Rue de Ribeira-Grande, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5N7
Magnifique triplex construit en 2005, situé au coeur de Chomedey Laval, offrant une excellente opportunité d'investissement. Chaque unité 4 ½, de généreuse superficie, propose une aire de vie à concept ouvert comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres situées à l'arrière pour plus de tranquillité. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement et d'un stationnement privé. Emplacement recherché près de la 100e Avenue, à proximité de nombreux services, commerces et avec accès facile aux autoroutes 13 et 440. Toiture remplacée en 2020.
-
Superficie du terrain:
4 978 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
24'1" X 40'2" Irrégulières
2005
Coulissante , Oscillo-battant
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Une opportunité d'investissement solide au 1591-1593-1595 Ribiera Grande, triplex très bien entretenu au coeur de Chomedey, Laval. L'immeuble est idéalement situé près des écoles, parcs, commerces, services et du transport en commun, ce qui le rend très attrayant pour les locataires.
L'immeuble comprend trois spacieux logements 4 ½, chacun avec une entrée privée et une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les espaces sont fonctionnels et confortables, offrant deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec bain et douche, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse dans chaque unité.
À l'extérieur, les locataires profitent d'espaces de rangement et de stationnements privés, ajoutant à l'attrait de la propriété. Ce triplex représente un investissement stable et fiable, avec des revenus annuels projetés de 49 080 $. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé, facile à gérer et bénéficiant d'une forte demande locative.
Particularités du bâtiment
24'1" X 40'2" Irrégulières
2005
Coulissante , Oscillo-battant
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
39'4" X 126'9"
4 978,31 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Centropolis Laval, Carrefour Laval, Mega Centre ND , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 9'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'2" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 10'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'10" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 14'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
A/C Murale , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système d'arrosage automatique pour la pelouse, cabane, 2 caméras de sécurité extérieures.
Effets personnels et appareils électroménagers du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.9%
-
24.5%
-
9.6%
-
17.2%
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19.8%
-
32.0%
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12.4%
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0.2%
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55.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ARJUN KENTH
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Cell.: 514-467-0294
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