Bienvenue au 3306 Carré Ignace-Bourget à Boisbriand.

Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et familial, à proximité des services, des écoles, des parcs et à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 640, facilitant vos déplacements au quotidien.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, mis en valeur par un plafond cathédrale au salon et à la salle à manger, créant une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle. Le salon chaleureux avec foyer s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs élégants et électroménagers en acier inoxydable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une salle de séjour polyvalente offrant la possibilité d'être convertie en 4e chambre, selon vos besoins. La propriété comprend également deux salles de bains complètes, aménagées avec goût et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 7 664 pi², la cour arrière intime et bien aménagée est un véritable coup de coeur : grande terrasse en bois idéale pour recevoir, piscine creusée avec clôture sécuritaire, espace vert pour la famille, remise pratique et aire de jeux.

Adossée à un secteur boisé et à proximité du parc Évariste-Brosseau, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant près de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer!

Améliorations récentes :

Thermopompe et fournaise (2022)
Nouvelle terrasse arrière (2022)
Sous-sol entièrement rénové (2021)
Pavé uni refait (avant, escaliers et côté) (2022)
Éclairage encastré ajouté au salon (2023)
2 salles de bains rénovées (2024)
Cuisine entièrement rénovée (2024)
Cabanon (nouveaux bardeaux)
Plancher de garage en époxy (2023)
Système au sel et thermopompe pour piscine (2022)
Portes et fenêtres remplacées (nov. 2025), sauf porte de garage